Частным клиентам

Кредит «Приобретение недвижимости» - Франсабанк

Условия

Сумма кредита
до 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости* с учетом кредитоспособности кредитополучателя
Срок действия кредитного договора

до 20 лет

Размер процентов за пользование кредитом (годовых)
СР НБ + 4,5 п.п.

Способы обеспечения

- неустойка, поручительство(-а) физических лиц, залог приобретаемой недвижимости.

    Иной вид обеспечения – в зависимости от решения коллегиального органа Банка

Порядок предоставления кредита

путем единовременного перечисления денежных средств в оплату платежных инструкций, представленных кредитополучателем

Порядок возврата кредита, уплаты процентов
аннуитет (ежемесячно равные суммы погашения кредита)
Досрочное погашение
кредитополучатель вправе досрочно возвратить (погасить) кредит с согласия Банка в Дату платежа без ограничений и взимания дополнительных комиссий

СР НБ — ставка рефинансирования НБ РБ (п.п. — процентные пункты)

Размер процентов не может быть ниже его абсолютного значения, рассчитанного на дату заключения кредитного договора.

При расчёте суммы кредита может учитываться совокупный доход близких родственников Заявителя (родители, дети, супруг(-а)) с предоставлением документов, подтверждающих факт родства. Банк заключает с каждым из близких родственников договор поручительства по кредитному договору.

Расчет кредитоспособности поручителей может быть произведен совокупно по нескольким поручителям (группа поручителей). В таком случае количество групп поручителей должно соответствовать требованиям по обеспечению.

Примечание к перечню необходимых документов:

*исходя из наименьшей стоимости, указанной в договоре купли-продажи и заключении о независимой оценке (в случае предоставления  независимой оценки***) 

** для  рассмотрения документов на кредитном комитете может быть предоставлен предварительный договор купли-продажи, содержащий условия основного договора,  с указанием размера собственных и кредитных средств. После принятия решения Кредитного комитета  предоставляется договор купли-продажи, оформленный и зарегистрированный в соответствии с законодательством  на условиях предварительного  договора купли-продажи.

***не требуется, если в обеспечение по кредитной сделке принимаются только поручительства физических лиц 

В договоре купли-продажи допускается изменение стоимости объекта недвижимости в белорусских рублях за счет курсовой разницы не более чем на 5% от стоимости, указанной в предварительном договоре, в случае, если стоимость объекта выражена в эквиваленте иностранной валюты.

По письменному ходатайству Заявителя сумма кредита может быть уменьшена не более чем на 5% от суммы кредита, указанной в решении Кредитного комитета.    

В иных случаях вопрос о выдаче кредита выносится на рассмотрение Кредитным комитетом повторно.

  1. Возраст Заявителя — от 21 лет

  2. Гражданство — граждане РБ или иностранные граждане, имеющие вид на жительство, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь (срок кредитования не должен превышать срока действия вида на жительство)

  3. Наличие постоянного дохода и трудового стажа не менее двух лет

  4. Минимальный «чистый» доход заявителя, кредитополучателя не менее 500 белорусских рублей

  • Справка с места работы Заявителя (Поручителя), или иной документ, подтверждающий доходы, полученные не менее чем за шесть последних месяцев, и произведенные из них удержания;
  • Документ, удостоверяющий личность Заявителя (Поручителя);
  • Согласие Заявителя (Поручителя) на получение в Национальном банке Республики Беларусь кредитного отчета, сформированного на основании кредитной истории физического лица;
  • Лица призывного возраста (мужчины до 27 лет) предоставляют военный билет или удостоверения призывника и ксерокопию этого документа;
  • Документы для обоснования кредитной сделки (договор купли-продажи**, документ, подтверждающий оплату взноса собственными средствами**, независимая оценка*** приобретаемого объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством Республики Беларусь)
  • Иные документы по требованию Банка
Шаг 1
Заполните заявку за 5 минут
Шаг 2
Узнайте предварительное решение банка
Шаг 3
Заключите договор в одном из отделений. Получите деньги в тот же день
Заполните предварительную заявку на кредит
Обычно ответ банка занимает от одного до двух дней